LIMENA – NUOVO 3 CAMERE CON TERRAZZO ABITABILE DI 32 MQ – CLASSE A4

A Limena all’interno di un nuovo progetto residenziale caratterizzato da architettura contemporanea, elevata efficienza energetica e tecnologie di ultima generazione, proponiamo appartamento di nuova costruzione al primo piano con tre camere da letto e ampio terrazzo abitabile.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, spaziosa e funzionale, con uno spazio esterno realmente sfruttabile durante buona parte dell’anno.

L’abitazione offre circa 97 mq calpestabili ed è organizzata con una distribuzione degli spazi particolarmente razionale.

L’ingresso conduce alla grande zona giorno di oltre 38 mq, pensata come ambiente open space dedicato a soggiorno, cucina e zona pranzo.

Dalla zona living si accede direttamente allo splendido terrazzo di oltre 32 mq, sufficientemente ampio per ospitare un tavolo da pranzo, una zona relax e creare un vero e proprio living esterno.

La zona notte, ben separata dalla parte giorno, comprende:

• camera matrimoniale di oltre 16 mq;

• due ulteriori camere da circa 9 mq ciascuna;

• bagno finestrato;

• secondo bagno;

• lavanderia separata di oltre 5 mq;

• comodo disimpegno.

Completano la proprietà un garage di circa 19 mq al piano interrato e un posto auto esterno di proprietà.

La superficie commerciale complessiva dell’unità è di circa 138 mq.

L’appartamento sarà realizzato in classe energetica A4, con particolare attenzione al comfort abitativo e al contenimento dei consumi.

Tra le principali dotazioni previste:

• i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati;

• il portoncino d’entrata è blindato con spioncino;

• le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata;pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria;

• impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione);

• l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento;

• l’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte;

• viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio;

• è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB);

• ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2.

Una casa pensata per chi cerca spazi ben distribuiti, tre camere reali, un grande terrazzo da vivere e tutti i vantaggi di una costruzione di nuova generazione.

Prezzo: € 335.000

Consegna prevista: marzo 2027.

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Le immagini sono render puramente indicativi e l’indirizzo riportato è da intendersi come indicativo della zona in cui verrà realizzato il progetto.