NUOVA COSTRUZIONE A LIMENA – PIANO TERRA CON 400 MQ DI GIARDINO E 3 CAMERE

A Limena nasce un nuovo progetto residenziale caratterizzato da architettura contemporanea, elevate prestazioni energetiche e soluzioni abitative studiate per offrire comfort e qualità della vita.

Proponiamo uno splendido appartamento al piano terra con tre camere da letto e circa 400 mq di giardino privato, una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere grandi spazi esterni senza rinunciare alla comodità di un’abitazione moderna e completamente nuova.

L’appartamento offre circa 97 mq calpestabili interni.

L’ingresso conduce direttamente alla grande zona giorno di oltre 38 mq, organizzata come un ambiente aperto e luminoso dedicato a soggiorno, cucina e zona pranzo.

Dalla zona living si accede al portico coperto di oltre 32 mq, un vero e proprio prolungamento della casa verso l’esterno, ideale per creare una zona pranzo estiva, un salotto outdoor o uno spazio da vivere con famiglia e amici.

A circondare l’abitazione troviamo uno straordinario giardino privato di circa 400 mq, uno spazio ormai sempre più raro nelle costruzioni moderne.

La zona notte è ben separata e comprende:

- camera matrimoniale di oltre 16 mq;

- due ulteriori camere da circa 9 mq ciascuna;

- bagno finestrato;

- secondo bagno;

- comoda lavanderia separata di oltre 5 mq;

- ampio disimpegno.

Completano la proprietà un garage di circa 19 mq al piano interrato e un posto auto esterno di proprietà.

La superficie commerciale complessiva dell’unità è di circa 153 mq.

L’abitazione sarà realizzata in classe energetica A4, con particolare attenzione al contenimento dei consumi e al comfort abitativo.

La dotazione comprenderà:

- i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, installati con posa certificata e con avvolgibili motorizzati;

- il portoncino d’entrata è blindato con spioncino;

- le porte interne hanno cerniere a scomparsa e una maniglia dal design moderno e coordinato con il portoncino d’entrata;

- pompa di calore per riscaldare, raffrescare e produrre l’acqua calda sanitaria;

- impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell’auto elettrica* (* solo predisposizione);

- l’impianto di riscaldamento sarà di tipo radiante a pavimento;

- l’impianto di raffrescamento sarà di tipo idronico, predisposto per due punti split a muro, uno per la zona giorno, uno per la zona notte;

- viene installato il sistema VMC (ventilazione meccanica controllata): serve per il continuo ricambio dell’aria e per il suo filtraggio;

è presente l’impianto FTTH (fiber to home) a banda ultra larga in fibra ottica: serve per una navigazione in rete ultra veloce e stabile (fino a 1000 MB);

- ogni appartamento ha certificazione energetica A4, a emissioni 0 di CO2.

Una casa pensata per chi cerca grandi spazi, indipendenza, efficienza energetica e una qualità abitativa superiore, in un contesto residenziale nuovo e moderno.

Prezzo: 340.000€

Consegna prevista: marzo 2027.

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Le immagini sono render puramente indicativi e l’indirizzo riportato è da intendersi come indicativo della zona in cui verrà realizzato il progetto.